Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha pubblicato un interessante dossier che analizza il tema del prelievo fiscale sugli immobili e in particolare affronta il tema dell’IMU relativa all’abitazione principale
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Le ipotesi analizzate sono 9:
1) Esenzione totale dall’IMU per l’abitazione principale;
2) Incremento non selettivo della detrazione di base dell’IMU prevista per l’abitazione principale; (Vedi tavola sinottica)
3) Rimodulazione selettiva dell’esenzione dall’IMU sull’abitazione principale (Vedi Tavola sinottica) :
– 3.1 – Esenzione selettiva dall’IMU per l’abitazione principale in funzione del valore dell’immobile;
– 3.2 – Incremento selettivo della detrazione IMU per abitazione principale in funzione della
condizione economica del proprietario, parametrata al reddito dello stesso soggetto;
–3.3 – Incremento della detrazione IMU per l’abitazione principale decrescente in funzione della
condizione economica del nucleo familiare, misurata attraverso l’ISEE; (Vedi Tavola sinottica)
–3.4 – Esenzione selettiva dall’IMU per l’abitazione principale a favore dei soggetti in condizione di
disagio economico, individuato attraverso l’ISEE;
–3.5 – Applicazione dei valori OMI perla determinazione della base imponibile IMU; (Vedi Tavola sinottica)
4) Interventi sull’IMU relativa all’abitazione principale contestuali ad altri tributi:
–4.1 – Esenzione dall’IMU per l’abitazione principale con contestuale eliminazione/riduzione della
deducibilità ai fini IRPEF delle rendite abitazione principale e reintroduzione totale/parziale in
IRPEF dei redditi degli immobili non locati;
–4.2 – Rimborso dell’IMU sull’abitazione (integrale o parziale) attraverso l’attribuzione di un credito di
imposta (o una detrazione)IRPEF; (Vedi Tavola sinottica)
-4.3 ‐ Esenzione dall’IMU per l’abitazione principale e contestuale rimodulazione della TARES
relativa ai servizi indivisibili;
5) Deducibilità dell’IMU per le imprese; (Vedi Tavola sinottica)
6) Restituzione ai Comuni del gettito derivante dagli immobili ad uso produttivo classificati nel
gruppo catastale D;
7) Abolizione dell’addizionale comunale all’IRPEF e contestuale incremento dell’IRPEF;
8) Derubricazione della revisione dell’IMU relativa all’abitazione principale a un problema di finanza
Locale; (Vedi Tavola sinottica)
9) Abolizione della prima rata dei versamenti IMU sospesi ai sensi del D.L. n. 54 del 2013;
Personalmente tra le varie soluzioni proposte ritengo che quelle che meglio possono rispondere alla necessità di riportare equità e giustizia nel prelievo fiscale sugli immobili sono la nr. 8 , la nr. 4.3, la nr. 6, e la nr. 5. Tutte le altre soluzioni creano sistemi complicati ed iniqui sopratutto fino a quando non vi sarà una revisione complessiva delle rendite catastali.
per andare al al dossier questo è il Link
